外壁の塗り替え、外壁のサイディング張り、エクステリアなどのリフォーム工事では、いくつかの注意点がございます。
プロの目線から見たリフォームのコツをお教えいたします。
住まいを長持ちさせ、住む人の価値観や個性を映し出す、あなたの家の外壁は、モルタル吹付け?それとも、サイディングボード?塗装の塗り直しをお考えですか?それとも、頻繁な塗り直しの必要なモルタル壁から、お手入れの楽なサイディングへのリフォームをお考えですか?外壁の塗装は美観上の役割だけではなく壁面からの雨水の浸水を防ぐ保護の役目もあります。
素材や立地条件で点検時期は異なりますが、3~5年おきに汚れ、カビ、色褪せ、色落ち、反りなどを点検・修理補修しましょう。
外壁の種類は大きく分けると、「モルタル」吹付け・塗壁と、さまざまな素材(金属・窯業系・木質)がボード状となっている建材の「サイディング」があります。
上記のような症状があれば、すぐにメンテナンスをしましょう。
ひび割れやはがれ・チョーキングなどが現れていたら、外壁リフォームをお考えください。
そのまま放置すると建物の構造材(柱やはりなど)まで水分がしみこみ腐食する可能性があります。
早めにメンテナンスすることで、建物を長く維持することが出来ますし、早めのメンテナンスは費用的にも安上がりです。
モルタルやサイディングなど塗装が必要な外壁材を塗り直す方法です。 塗り替えることにより建物の現状に合わせた塗膜を再生して構造体の保護をし、美観も向上します。
既存の壁材の上に新しい外壁材を張り増しする方法です。 撤去工事をしない分だけ、工事施工期間が短くし経済的です。
既存の壁材を撤去して新しい外壁材に張り替える方法です。 外壁を剥がし張り替えることで、建物の柱や梁、下地に老朽化が見られた場合、耐震補強など目に見えない部分も一緒に手直しすることもできます。